各位潜在投标人：
现对成华区水岸东里保障性租赁住房装修改建项目设计-施工总承包/标段招标文件作如下更正：
1、招标文件中第一章招标公告3.投标人资格要求：“3.1.8类似工程业绩要求：提供；
(1)设计资质单位：
近年（2018年12月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2018年12月01日以来总投资800万元及以上的装饰装修设计业绩；若为联合体投标的，由联合体中设计单位提供；
(2)施工资质单位：
近年（2018年12月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2018年12月01日（包含1月1日）以来工程建设费（建安费）或施工合同金额不低于800万元的建筑装修装饰工程施工业绩（若为联合体投标的，由联合体中施工单位提供）；”
修改为：
“3.1.8类似工程业绩要求：提供；
(1)设计资质单位：
近年（2019年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2019年01月01日（包含01月01日）以来总投资800万元及以上的装饰装修设计业绩；若为联合体投标的，由联合体中设计单位提供；
(2)施工资质单位：
近年（2019年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2019年01月01日（包含01月01日）以来施工合同金额不低于800万元的建筑装修装饰工程施工业绩（若为联合体投标的，由联合体中施工单位提供）；”
2、招标文件中第三章评标办法（综合评估法）
“
2.2 | 分值构成与评分标准 | ||
2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 实施方案：10分 项目管理机构：15.5分 投 标 报 价：60分 其他评分因素：14.5分 | |
条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
2.2.2（1） | 实施方案 评分标准 | 施工方案1、质量控制措施，安全文明施工措施，施工进度控制措施，劳动力、机械设备等，以上内容的完整性和质量情况，优得2分，良得1.5分，一般得1.2分，差得0.6分，无得0分。设计方案1、设计方案：方案构思，成果表现符合适用、经济、美观，方案能充分满足设计要求。优得3分，良得2.3分，一般得1.8分，差得0.9分，无得0分。（成果体现包含但不限于效果图、方案文本）2、建筑内部空间布局合理、有效使用空间经济合理性、且满足国家现行规范优得2分，良得1.5分，一般得1.2分，差得0.6分，无得0分。3、设计图纸能够完整表达设计意图（设计成果体现包含但不限于平面功能布置图、流线分析图、顶面布置图、材料分析图等）。优得3分，良得2.3分，一般得1.8分，差得0.9分，无得0分。 | |
2.2.2（2） | 项目管理机构 评分标准 | 设计人员配备情况◆建筑专业负责人：具备全国一级注册建筑师得0.5分；同时具有建筑相关专业高级及以上职称加0.5分；此项最高1分。◆给排水专业负责人：具备全国注册公用设备工程师（给水排水）得0.5分；同时具有给排水相关专业高级及以上职称加0.5分；最高1分。◆电气专业负责人：具备国家注册电气工程师（供配电）证书得0.5分，同时具有电气相关专业高级及以上职称加0.5分，最高1分；◆暖通专业负责人：具备国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书得0.5分，同时具有暖通相关专业高级及以上职称加0.5分，最高1分；◆造价专业负责人：具备国家注册造价师证书得1分，同时具有工程经济相关专业高级及以上职称加1分，最高2分；◆装饰装修专业负责人：具有全国一级注册建筑师证书得1分，同时具有装饰装修相关专业高级及以上职称证书得1分，最多得2分。注：（1）国家注册执业资格证明材料须附建设行政主管部门查询页面网页截图，否则不计分。（2）设计负责人、专业设计人员均不重复计分，应为投标人本单位人员（若为联合体投标，须为联合体协议书中承担设计工作的成员单位人员）。施工项目班子配备情况项目班子人员配置合理，优得4.5分，良得3.3分，一般得2.7分，差得1.4分，无得0分。 | |
2.2.2（4） | 其他因素 评分标准 | 设计企业类似业绩资格审查业绩除外◆2018年12月01日以来具有1个已完成或正在施工（设计）或新承接总投资800万元及以上建筑工程的装饰装修工程设计业绩得2分，本小项满分4分。本项满分为4分。注：（1）若为联合体投标，该业绩由联合体中的设计单位提供。（2）“近年完成的类似工程设计项目”应附合同协议书主要页面的复印件或扫描件、发包人出具的证明文件，类似项目业绩时间以发包人出具的证明文件中载明的设计成果文件提交时间为准；（3）设计企业提供该类业绩时,单独的装饰装修设计业绩或设计施工总承包（EPC）中的装饰装修任务达到上述标准均可算满足要求；（4）设计施工总承包（EPC）业绩包含：勘察-设计-施工总承包、勘察-设计-施工一体化承包、设计-施工总承包、设计-采购-施工总承包、勘察-设计-采购-施工总承包、融资-勘察-设计-施工总承包等包含“设计-施工”的业绩。（5）合同或中标（中选）通知书或竣工验收报告等均无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供项目业主盖章确认的其建设规模或技术指标或类似工程业绩时间的证明材料。施工企业类似业绩资格审查业绩除外1、2018年12月01日以来每具备1个已完成或正在施工或新承接的工程建设（安）费或施工合同金额800万元及以上的建筑装饰装修工程施工业绩，得2分，本小项最高得4分。注：（1）若为联合体投标的，由施工单位提供；（2）业绩证明材料：提供合同（或合同协议书）主要页面的复印件或扫描件；已完项目还需提供竣工验收报告复印件或扫描件；（3）业绩时间：新承接或正在施工的项目以合同（或合同协议书）签订时间为准，已完工的项目以竣工验收报告时间为准。（4）施工企业提供该类业绩时,单独的施工业绩或施工总承包、设计施工总承包（EPC）等业绩中的装饰装修施工任务达到上述标准均可算满足要求）；（5）设计施工总承包（EPC）业绩包含：勘察-设计-施工总承包、勘察-设计-施工一体化承包、设计-施工总承包、设计-采购-施工总承包、勘察-设计-采购-施工总承包、融资-勘察-设计-施工总承包等包含“设计-施工”的业绩。（6）中标（中选）通知书或合同或竣工验收报告均无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供项目业主盖章确认的其建设规模或技术指标或类似工程业绩时间的证明材料。设计-施工总承包类似业绩◆2018年12月01日以来具有1个已完成或正在施工（设计）或新承接工程建设（安）费800万元及以上建筑工程的设计施工总承包（EPC）业绩得2.5分，本小项满分2.5分。2018年12月01日以来已完成工程建安费800万元及以上建筑工程的设计施工总承包（EPC）业绩得2分，本小项满分4分。注：(1)近年完成的EPC类似业绩应附合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书或竣工验收报告），类似项目业绩时间以工程接收证书（工程竣工验收证书或竣工验收报告）载明的时间为准。（2）设计施工总承包（EPC）业绩包含：勘察-设计-施工总承包、勘察-设计-施工一体化承包、设计-施工总承包、设计-采购-施工总承包、勘察-设计-采购-施工总承包、融资-勘察-设计-施工总承包等包含“设计-施工”的业绩。（3）提供该类业绩时，设计施工总承包（EPC）业绩中的装饰装修任务达到上述标准均可算满足要求。（3）若为联合体投标，本栏中的业绩由联合体协议书中设计成员单位提供。（4）中标（中选）通知书或合同或工程接收证书（工程竣工验收证书）均无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供项目业主盖章确认的其建设规模或技术指标或类似工程业绩时间的证明材料。（5）资格审查业绩不参与本项计分 注： 以上类似业绩不重复计分。 | |
”
修改为“
2.2 | 分值构成与评分标准 | ||
2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 实施方案：10分 项目管理机构：15.5分 投 标 报 价：60分 其他评分因素：14.5分 | |
条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
2.2.2（1） | 实施方案 评分标准 | 施工方案1、质量控制措施，安全文明施工措施，施工进度控制措施，劳动力、机械设备等，以上内容的完整性和质量情况，优得2-1.8分，良得1.7-1.5分，一般得1.4-1.2分，差得0.9-0.6分，无得0分。设计方案1、设计方案：方案构思，成果表现符合适用、经济、美观，方案能充分满足设计要求。优得3-2.7分，良得2.55-2.25分，一般得2.1-1.8分，差得1.35-0.9分，无得0分。（成果体现包含但不限于效果图、方案文本）2、建筑内部空间布局合理、有效使用空间经济合理性、且满足国家现行规范，优得2-1.8分，良得1.7-1.5分，一般得1.4-1.2分，差得0.9-0.6分，无得0分。3、设计图纸能够完整表达设计意图（设计成果体现包含但不限于平面功能布置图、流线分析图、顶面布置图、材料分析图等）。优得3-2.7分，良得2.55-2.25分，一般得2.1-1.8分，差得1.35-0.9分，无得0分。 | |
2.2.2（2） | 项目管理机构 评分标准 | 设计人员配备情况◆建筑专业负责人(1人)：具备全国一级注册建筑师得0.5分；同时具有建筑相关专业中级职称加0.25，同时具有建筑相关专业高级及以上职称加0.5分；此项最高1分。◆给排水专业负责人(1人)：具备全国注册公用设备工程师（给水排水）得0.5分；同时具有给排水相关专业中级职称加0.25分，同时具有给排水相关专业高级及以上职称加0.5分；最高1分。◆电气专业负责人(1人)：具备国家注册电气工程师（供配电）证书得0.5分；同时具有电气相关专业中级职称加0.25分，同时具有电气相关专业高级及以上职称加0.5分，最高1分；◆暖通专业负责人(1人)：具备国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书得0.5分；同时具有暖通相关专业中职称加0.25分，同时具有暖通相关专业高级及以上职称加0.5分，最高1分；◆造价专业负责人(1人)：具备国家注册造价师证书得1分；同时具有工程经济相关专业中级职称加0.5分，同时具有工程经济相关专业高级及以上职称加1分，最高2分；◆装饰装修专业负责人(1人)：具有全国一级注册建筑师证书得1分；同时具有装饰装修相关专业中级职称证书得0.5分，同时具有装饰装修相关专业高级及以上职称证书得1分，最多得2分。注：（1）国家注册执业资格证明材料须附建设行政主管部门查询页面网页截图，否则不计分。（2）设计负责人、专业设计人员均不重复计分，应为投标人本单位人员（若为联合体投标，须为联合体协议书中承担设计工作的成员单位人员）。（3）若提供的上述人员每人同时具有多个职称证书时，以满足本项要求的最高1个职称等级为准进行评分。施工项目班子配备情况项目班子人员配置合理，优得4.5-4.05分，良得3.825-3.375分，一般得3.15-2.7分，差得2.025-1.35分，无得0分。 | |
2.2.2（4） | 其他因素 评分标准 | 设计企业类似业绩资格审查业绩除外◆2019年01月01日以来具有1个已完成或正在设计或新承接总投资800万元及以上建筑工程的装饰装修工程设计业绩得3.25分，本小项满分6.5分。本项满分为6.5分。注：（1）若为联合体投标，该业绩由联合体中的设计单位提供。（2）“近年完成的类似工程设计项目”应附合同协议书主要页面的复印件或扫描件、发包人出具的证明文件，类似项目业绩时间以发包人出具的证明文件中载明的设计成果文件提交时间为准；（3）设计企业提供该类业绩时，单独的装饰装修设计业绩或设计施工总承包（EPC）中的装饰装修任务达到上述标准均可算满足要求；（4）设计施工总承包（EPC）业绩包含：勘察-设计-施工总承包、勘察-设计-施工一体化承包、设计-施工总承包、设计-采购-施工总承包、勘察-设计-采购-施工总承包、融资-勘察-设计-施工总承包等包含“设计-施工”的业绩。（5）合同或中标（中选）通知书或竣工验收报告等均无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供项目业主盖章确认的其建设规模或技术指标或类似工程业绩时间的证明材料。施工企业类似业绩资格审查业绩除外1、2019年01月01日以来每具备1个已完成或正在施工或新承接的工程建设（安）费或施工合同金额800万元及以上的建筑装饰装修工程施工业绩，得4分，本小项最高得8分。注：（1）若为联合体投标的，由联合体中的施工单位提供；（2）业绩证明材料：提供合同（或合同协议书）主要页面的复印件或扫描件；已完项目还需提供竣工验收报告复印件或扫描件；（3）业绩时间：新承接或正在施工的项目以合同（或合同协议书）签订时间为准，已完工的项目以竣工验收报告时间为准。（4）施工企业提供该类业绩时，单独的施工业绩或施工总承包、设计施工总承包（EPC）等业绩中的装饰装修施工任务达到上述标准均可算满足要求；（5）设计施工总承包（EPC）业绩包含：勘察-设计-施工总承包、勘察-设计-施工一体化承包、设计-施工总承包、设计-采购-施工总承包、勘察-设计-采购-施工总承包、融资-勘察-设计-施工总承包等包含“设计-施工”的业绩。（6）中标（中选）通知书或合同或竣工验收报告均无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供项目业主盖章确认的其建设规模或技术指标或类似工程业绩时间的证明材料。 注：以上类似业绩不重复计分。 | |
”
3、本项目招标文件第四章合同条款及格式中内容有调整，请以此更正上传的招标文件中的合同内容为准。
4、招标文件中第二章投标人须知，投标人须知前附表：“
10.17 | 特别注意 | 本项目不接受自投标截止时间之 前 2 年内因发生安全生产事故受到行政主管部门处罚被限制市场 准入的建筑业企业的投标，投标人须自行承诺，承诺格式详见后附。投标人虚假承诺的一旦查实承担相应法律责任。 |
”
修改为：“
10.17 | 特别注意 | 本项目不接受自投标截止时间之 前 2 年内因发生安全生产事故受到行政主管部门处罚被限制市场 准入的建筑业企业的投标，投标人须自行承诺。投标人虚假承诺的一旦查实承担相应法律责任。 |
”
5、开标时间不变。
成都城投资产经营管理有限公司
四川达通工程管理咨询有限公司
2022年01月11日