1．招标条件
1.1本招标项目青羊区康河街道董家坝7、8组，马厂2组住宅及商业配套设施项目设计-施工总承包/标段已由青羊区行政审批局以川投资备【2109-510105-04-01-843051】FGQB-0132号批准建设，项目业主为成都城投皓瑞置地有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都城投皓瑞置地有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由青羊区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2109-510105-04-01-843051】FGQB-0132号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川建科工程建设管理有限公司。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：青羊区康河街道董家坝7、8组，马厂2组住宅及商业配套设施项目；
2.2建设地点：青羊区康河街道董家坝7、8组，马厂2组；
2.3建设内容及规模：青羊区康河街道董家坝7、8组，马厂2组住宅及商业配套设施项目(以下简称“青羊53亩”），项目建安费约57494.97万元（其中专业工程暂估包含公区装修及成品房精装修工程约：17648.35万元、消防工程约：1020万元），总建筑面积约约99229.96平方米
2.4计划工期：900个日历天，阶段里程碑工期详见合同；
2.5招标范围：1、本项目建设红线范围及配建用地范围内的设计、施工（含设备、材料采购）直至竣工验收合格、备案及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；
1.1设计：本工程建设范围内（含红线外公园绿化用地）的所有设计内容：包括但不限于该项目的建筑方案深化设计、施工图（含所有相关专业，包含但不限于主体结构、装配式建筑、幕墙、室内机电系统、建筑智能化、总平景观、小区道路开口设计、人防、精装修设计、室外工程设计等内容）设计工作，二次深化设计工作（总平景观设计、售楼部景观设计、售楼部精装修设计、公区大堂精装修设计、公区标准层精装修设计、样板间精装修设计、架空层精装修设计、装配式构件深化设计等）、除上述外的各专项方案深化、设计各阶段经济测算（设计概算编制，配合施工图预算、设计变更估算等）、BIM报建、结构超限审查、抗震设防专项审查、消防性能化论证、不含施工用电和外电设计、进行规范要求的绿色建筑设计等以及设计全过程的相关后续服务工作（直至工程综合验收合格，整体移交）及后期服务。工作内容详见：设计任务书。
1.2施工：
1.2.1本项目前期自来水、雨污水管网、电力、燃气、通信、广电、军缆等迁改施工、施工用电（含施工用电设计）、外电施工（含外电设计）、施工用水、红线范围内的所有工程施工，包括但不限于土石方工程（包括但不限于覆土清运、降排水工程、基坑护壁工程、基坑开挖工程等）、基础工程（包括但不限于地基处理、基础施工等）、土建工程、钢结构工程、幕墙工程、安装工程{包括但不限于给排水工程、消防工程、暖通工程、弱电工程、电梯采购及安装、照明工程、柴油发电机工程、红线内高低压变配电工程（包括变配电工程手续办理、施工、调试、验收合格、后期服务及其它配套设施、低压配电箱过欠压保护开关等）、户表工程（不含变压器、户表等维护）、燃气及自来水工程的配合工作等}、装饰装修工程（含公区装修及成品房精装）、总平景观绿化工程、导视系统、道路开口、地下管网迁改及保护等以及相关配套工程（包含但不限于道路开口、周边道路及红线外公园绿地景观绿化工程）、公共服务设施工程、售楼部、样板间及客户体验中心，施工阶段BIM应用、EPC总承包范围内所有必须自行负责的材料检测检验工作及费用、保险费、取水费等，具体施工承包范围详见量为1招标控制价编制说明。
1.2.2所有施工相关手续的办理并承担相应费用，相关手续的费用已由承包人综合考虑在投标下浮费率中，发包人不再另行支付任何费用。（不包括报建费、多测合一费用等，根据相关文件需发包人缴纳的费用）。
2.6质量标准：设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查；施工质量标准：工程质量符合现行国家有关工程施工质量验收规范合格标准，并经验收合格。
2.7标段划分：设计施工总承包1个标段
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格
3.1.2须为:
（1） 设计资质：
具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质的单位 |
（2） 施工资质：
具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位 |
3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的的限制投标的情形；
3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》（ 设计单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。 ） 。
3.1.6拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：至少1个建筑工程施工业绩（年份、规模不限）；
具有建筑工程专业二级或以上注册建造师资格证书；
拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任
拟派设计负责人：
具有一级注册建筑师资格（须为投标人本单位人员；联合体投标的，为联合体中设计单位人员）； |
拟派施工负责人：
具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（须为投标人本单位人员；联合体投标的为联合体中施工单位人员），须具备有效的安全生产考核合格B证； |
3.1.7财务要求：
无；
3.1.8类似工程业绩要求：提供；
（1） 设计资质单位：
近年（2019年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于3个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:工程总建筑面积不低于9万平方米的房屋建筑设计业绩。（若联合体投标的, 须由联合体中的设计单位提供）；
（2） 施工资质单位：
近年（2019年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于3个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:合同金额不低于5亿元的房屋建筑工程施工业绩。（若联合体投标的,须由联合体中的施工单位提供）；
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），一律不能成为合格投标人。
3.5入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），一律不能成为合格投标人。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年2月24日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月16日10时30分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/）上发布。
7．联系方式
招 标 人：成都城投皓瑞置地有限公司
地 址：成都市金牛区金周路589号
联 系 人：石女士
电 话：028-68814589
传 真：/
招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司
地 址：成都市青羊区青龙巷36号泰业城中城14楼
联 系 人：张先生
电 话：028-86246900
传 真：/