1．招标条件

1.1本招标项目成都万馨资产管理有限公司高新万科大厦2025-2026年物业服务（项目名称），由成都万馨资产管理有限公司（招标人名称）作为招标人。项目已具备招标条件，现进行公开招标，诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的投标。

1.2本招标项目的招标组织形式为□自行招标☑委托招标。招标人选择的招标代理机构是成都市嘉益物业服务有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：成都万馨资产管理有限公司高新万科大厦2025-2026年物业服务

2.2服务地点：高新区天府四街300号财智中心园区6栋A座

2.3项目规模：41428.63㎡

2.4招标范围：高新万科大厦位于高新区天府四街300号财智中心园区6栋A座，建筑物主要功能：办公建筑、商业配套、地下车库。建筑面积41428.63㎡，共26层，地上24层，地下2层。

2.5服务期限：自签订合同开始实施，至一年

2.6资金来源：☑企业自筹   □政府投资

2.7资金预算：2981110.81元（最高限价）

2.8标段划分：一个标段

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立的法人资格。

3.2财务要求：

□近  年（限定在3年内）（   年   月   日至   年   月   日）无亏损；

☑无财务要求。

3.3类似项目业绩要求：

□近   年（3-5年）（    年    月    日至投标截止时间）不少于    （1-3）个类似项目。类似项目是指：        业绩。

☑无业绩要求。

3.4本次招标□接受 ☑不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /  。

3.5信誉要求：未因不良行为而处于招标人的禁入期内；未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。近3年（2022年1月1日至投标截止时间）投标人不存在重大违法违规行为、不存在被市级相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为。（提供承诺函盖章）

3.6失信被执行人要求：投标人、其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询结果截图打印件，查询时间为招标公告发布之后）。

3.7资料真实有效要求：投标人所提供的投标申请文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假。（提供承诺函盖章）

3.8其他要求：

☑其他：

物业服务企业（或其分公司）在本市建立了企业的信用信息（通过成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台https://pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查询），且投标报名之日查询信用评级为B级（或80分）及以上。（提供系统内企业信用信息打印件）

4．招标文件的获取

凡有意参加的投标人，请于2025年6月20日起开始登录成都城投招采平台（http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月10日13时30分（北京时间），地点：成都市高新区中和会龙大道178号（成都宾郅行招投标服务有限公司）开标室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易中心网站、成都市人民政府门户网站、成都城建投资管理集团有限责任公司网站、成都城投招采平台、中国招标投标公共服务平台（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、https://www.cdggzy.com/、https://www.chengdu.gov.cn/、http://www.cdci.cn/、http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/、https://http://www.cebpubservice.com/）上发布。

7.联系方式

招 标 人：成都万馨资产管理有限公司

地    址：金牛区金周路589号 

招标代理机构：成都市嘉益物业服务有限公司

地    址：成都市锦江区月季街268号（创意山）2-1203

联 系 人：刘老师

联系电话：028-86663150

8.监督投诉渠道

监督人：成都高新技术产业开发区公园城市建设局

地址：成都市天府大道北段18号高新国际广场A座6楼

联系电话：028-85159664

招标人：成都万馨资产管理有限公司

日期：2025年6月19日