1．招标条件                                            

1.1本招标项目成都蓉锦未来科技服务有限公司校园及办公物业管理劳务服务（项目名称），由成都蓉锦未来科技服务有限公司（招标人名称）作为招标人。项目已具备招标条件，现进行公开招标，诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的投标

1.2本招标项目招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 四川中恒拓宇工程项目管理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：成都蓉锦未来科技服务有限公司校园及办公物业管理劳务服务。

2.2项目地点：成都蓉锦未来科技服务有限公司受托管理的幼儿园、学校及商业综合体。

2.3项目概况：为保障成都蓉锦未来科技服务有限公司受托管理的幼儿园、学校及商业综合体物业能得到及时优质的服务，现选取符合要求的1家物业管理服务单位为本项目提供劳务服务。

2.4招标范围：成都蓉锦未来科技服务有限公司受托管理的幼儿园、学校及商业综合体物业管理劳务服务。

2.5服务期：

武侯领川外国语学校本年度合同期限自2025年9月至2026年8月。

都江堰市领川万汇实验学校本年度合同期限自2025年9月至2026年8月。

红光菁芙蓉幼儿园本年度合同期限自2025年9月至2026年8月。

天府菁芙蓉幼儿园本年度合同期限自2025年9月至2026年8月。

锦城菁芙蓉幼儿园本年度合同期限自2025年9月至2026年8月。

草堂菁芙蓉园区本年度合同期限自2025年9月至2026年8月。

城投未来蓉一家年度合同期限自2026年1月至2027年1月。

本项目为服务期2年，上述服务期限为第一年度服务期限，第二年度服务期限以此类推（合同一年一签）。

2.6资金来源：企业自筹

2.7资金预算：440万元/年

2.8标段划分：一个标段

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须具有有效的营业执照；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3财务要求：无

3.1.4业绩要求：

近年（2022年01月01日至投标截止时间）已完成或正在实施或新承接的项目共不少于1个类似项目业绩。

类似项目业绩是指:物业管理服务业绩；

3.1.5信誉要求：未因不良行为而处于招标人的禁入期内；未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。近3年（2022年1月1日至投标截止时间）投标人不存在重大违法违规行为、不存在被市级相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为、未被列入成都城投集团供应商黑名单。（注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，其中较大数额罚款参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》（财库〔2022〕3 号）第十九条规定【200】万元以上（含本数）的罚款。）（提供承诺函，格式自拟）

3.1.6失信被执行人要求：投标人、其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询结果截图打印件，查询时间为招标公告发布之后）。

3.1.7资料真实有效要求：投标人所提供的投标申请文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假。（提供承诺函，格式自拟）

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4其他要求：/

4．招标文件的获取

凡有意参加本项目的投标人，请于2025年08月06日起登录成都城投招采平台(http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/)免费下载招标文件。注:《供应商操作手册》详见成都城投招采平台(http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/)下载中心，技术支持联系方式详见网页首页底部。

除上述方式外，招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

5．投标文件的递交

5.1递交投标文件截止时间：2025年08月26日09时30分（北京时间）。

5.2递投标文件地点：成都市金牛区金周路589号成都城建投资管理集团有限责任公司3号楼招标采购管理中心本项目开标室。（投标人凭成都城投招采平台发至报名手机号的邀请码入场，仅当天有效）

5.3邮寄的、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人及代理机构将不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在成都市公共资源交易中心网站、成都市人民政府门户网站、中国招标投标公共服务平台、成都城建投资管理集团有限责任公司网站、成都城投招采平台（网址：https://www.cdggzy.com/、https://www.chengdu.gov.cn/、http://www.cebpubservice.com/、http://www.cdci.cn/、http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）上发布。

7．联系方式

招 标 人： 成都蓉锦未来科技服务有限公司

地    址： 四川省成都市金牛区金周路589号

联 系 人： 钟女士

电    话：028-68333054

传    真：/

招标代理机构：四川中恒拓宇工程项目管理有限公司

地    址： 成都市锦江区锦江大道玉树路1号58神奇空间一号楼0706号

联 系 人： 施先生

电    话： 028-67835969

传   真：028-67835969

监督人：成都城投集团合规风控部招采中心

地址：成都市金牛区金周路589号成都城建投资管理集团有限责任公司3号楼招标采购管理中心

联系电话：028-60166034

招标人监督投诉部门：蓉锦公司综合管理部

联系电话：68333054