一. 比选条件

1.1本比选项目 春江蘭庭项目2025-2027年度广告代理服务，由重庆皓蓉嘉滨置业发展有限公司（比选人名称）作为比选人。项目已具备比选条件，现进行公开比选，诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选申请。

1.2本比选项目的比选组织形式为委托比选。比选人选择的比选代理机构是重庆凯弘工程咨询有限公司。

二. 比选范围及项目概况

2.1项目名称：春江蘭庭项目2025-2027年度广告代理服务。

2.2服务地点：重庆市沙坪坝区沙滨路春江蘭庭 。

2.3项目规模：春江蘭庭项目位于重庆市沙坪坝区沙滨路，建设用地11.2万㎡，包含住宅、商业及办公业态，住宅可售面积约10.7万㎡，共880套。

2.4比选范围： 春江蘭庭项目全案整合推广，包括项目加推蓄客、开盘、强销、平销、尾盘销售等重要推广节点，包括但不限于满足甲方要求的整合推广方案及整合推广设计所产生的一切费用。品牌价值建设及视觉推广输出、项目全套价值体系提炼整合输出、项目全套视觉体系建设输出、推广策略服务、广告文案及设计服务、网络推广及视频拍摄、剪辑服务等。主要工作内容包括但不限于以下内容，详见广告代理服务合同。

(1)项目销售过程中的跟进推广执行工作，与相关协作单位的协作配合，推广方案的制定以及依据市场的变化，制定推广调整策略和推广执行计划。

(2)负责设计项目销售工具及推广道具视觉设计、制作的监督。有关项目销售资料、具体方案的撰写及执行。

(3)负责组织及指导各类公关、广告与促销活动的设计、会场布置设计、所需物品的设计及方案。

(4)负责对市场推广分析及活动推广效果评估，给出合理化建议及意见。

(5)必须结合企业形象对项目进行定位、设计及推广。

(6)提出专业意见以及实施有关推广工作时，必须以高效率和高质量的原则进行，不得无故拖延，从而影响整体工作。

(7)结合项目实际情况，制定网络推广方案，包括但不限于视频的创作及拍摄、公众号的维护、网络端口的推广等；

(8)必要时可采取驻场服务的模式（驻场人员不少于[4]人，其中：设计[1]人、文案[1]人、视频[1]人、AE[1]人），策略总监统筹本项目、项目总监带队参加周例会。

(9)提供广告服务售后跟进工作。

2.5服务期限： 21个月（以合同签订为准）。

2.6资金来源：企业自筹。

2.7资金预算：84万元。

2.8标段划分： 1个标段。

1. 比选申请人资格要求

   3.1一般要求：具有独立法人资格，提供有效的营业执照。

   3.2信誉要求：未因不良行为而处于比选人的禁入期内；未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省及重庆市行政区域内有关行政处罚期间。近3年（ 2022年1月1日至投标截止时间）投标人不存在重大违法违规行为、不存在被市级相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为、未被列入成都城投集团及其所属公司不合格供应商或供应商黑名单。（注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，其中较大数额罚款参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》（财库〔2022〕3号）第十九条规定【200】万元以上（含本数）的罚款。）（提供承诺函）

   3.3失信被执行人要求：比选申请人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国范围内查询结果，提供本比选项目比选公告发布之后至比选申请文件递交截止时间前的包含查询时间的查询结果截图）。

   3.4资料真实有效要求：比选申请人所提供的比选申请文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假（提供承诺函）。

   3.5业绩要求：

   近3 年（2022年1月1日至比选申请文件递交截止时间）不少于1个已完成或正在实施的类似项目。类似项目是指: 广告服务框架合同或具有3个合同额大于等于50万元的类似广告服务合同 。

   3.6本次比选不接受 联合体比选申请。

   3.7各比选申请人均可就上述 1 个标段递交比选申请文件，可中选的标段数量为1个标段。

   四. 比选文件的获取

   1、比选文件的获取方式：

   凡有意参加比选者，请于2025年08月29日起登录《成都城投招采平台》(http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/)免费下载比选资料(比选文件、技术资料等)。注:《供应商操作手册》详见《成都城投招采平台》(http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/)下载中心，技术支持联系方式详见网页首页底部。

   2、比选人不提供邮购比选文件服务。

   五.申请文件的递交

   比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2025年09月05日11时30分，地点：成都市金牛区金周路589号三号楼招标采购管理中心本项目开标室。

   六.公告发布

   本公告在成都市公共资源交易中心网站、成都市人民政府门户网站、成都城建投资管理集团有限责任公司网站、中国招标投标公共服务平台、成都城投招采平台上发布（网址：https://www.cdggzy.com/、https://www.chengdu.gov.cn/、http://www.cebpubservice.com/、http://www.cdci.cn/、http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）。

   七. 联系方式

   比选人： 重庆皓蓉嘉滨置业发展有限公司

   地  址： 重庆市九龙坡区奥体路1号5幢写字楼37层3714号

   联系人： 李先生 

   联系电话：028-60186700

    

   代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司

   地    址：重庆市九龙坡区杨家坪正街26号附4号27楼2号

   联 系 人：代老师

   联系电话：17380683803

    

   8.监督投诉渠道

   监督人：成都城投集团合规风控部（招采中心）

   地址：金周路589号

   联系电话：028-60166034